Техническое освидетельствование лифта в Казахстане — обязательная процедура, без которой эксплуатация лифта запрещена. Периодическое освидетельствование проводится не реже одного раза в 12 месяцев, полное — каждые 5 лет, а после 25 лет службы лифт переходит в режим экспертизы промышленной безопасности. Разберём виды освидетельствований, периодичность, кто вправе их проводить и какие документы получает владелец.
Автор: команда «ЛифтСпецСтрой» — монтаж и сервис лифтового оборудования в Казахстане с 2008 года.
Опубликовано: 28 мая 2026. Актуально на дату публикации согласно ТР ТС 011/2011 и Правилам обеспечения промышленной безопасности при эксплуатации лифтов в РК.
Что такое техническое освидетельствование лифта
Техническое освидетельствование — комплекс проверок исправности лифта и его соответствия требованиям технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов». По итогам процедуры в паспорт лифта вносится отметка о допуске к дальнейшей эксплуатации.
Освидетельствование — это не то же самое, что ежемесячное техническое обслуживание. ТО — это плановые осмотры, смазка, регулировки, которые выполняет сервисная организация по договору. Освидетельствование — независимая инспекционная процедура, которую проводит аккредитованная экспертная организация и подтверждает право лифта работать дальше.
Ответственность за своевременное освидетельствование несёт владелец лифта: управляющая компания, КСК, ОСИ, собственник здания или арендатор, если это прописано в договоре. В Казахстане лифт относится к опасным техническим устройствам, эксплуатируемым на опасных производственных объектах, поэтому требования к процедуре зафиксированы на уровне Закона РК «О гражданской защите» от 11 апреля 2014 года № 188-V.
Виды освидетельствований и периодичность
В Казахстане действуют три основных вида технического освидетельствования и одна отдельная процедура — экспертиза промышленной безопасности. Сводная таблица:
| Вид | Периодичность | Что включает | Итоговый документ |
|---|---|---|---|
| Периодическое | не реже 1 раза в 12 мес | осмотр, проверка устройств безопасности, статические и динамические испытания | акт + отметка в паспорте лифта |
| Полное | не реже 1 раза в 5 лет | периодическое + измерение сопротивления изоляции и заземления электрооборудования | акт + протокол электроизмерений |
| Внеочередное | после ремонта, замены узлов, аварии, простоя >12 мес | проверка изменённых узлов и систем безопасности | акт о допуске после ремонта |
| Экспертиза промбезопасности | при достижении 25 лет (нормативный срок службы) | углублённое обследование с заключением о возможности продления эксплуатации | заключение экспертизы промышленной безопасности |
Нормативный срок службы лифта — 25 лет (ГОСТ 5746-2015). После него эксплуатация возможна только при положительном заключении экспертизы промышленной безопасности; обычно эксперты дают продление на 3 или 5 лет с обязательными повторными обследованиями. Если износ критический — лифт подлежит замене.
Кто имеет право проводить освидетельствование в РК
Освидетельствование лифта в Казахстане вправе проводить только организации, аккредитованные в системе технического регулирования РК и имеющие аттестат уполномоченного органа по промышленной безопасности (Комитет индустриального развития МПС РК). Сервисная организация, которая делает ежемесячное ТО, освидетельствование выполнять не может — нужен независимый эксперт.
Что проверить у подрядчика перед заключением договора:
- действующий аттестат аккредитации (выписка из реестра, не просрочена);
- наличие в штате специалистов с удостоверениями экспертов по лифтам;
- страхование гражданско-правовой ответственности на сумму не ниже требуемой ТР ТС 011/2011;
- опыт работ по конкретному типу лифтов (пассажирский, больничный, грузовой).
Перед тем как зайти на освидетельствование, владельцу нужно довести лифт до рабочего состояния — устранить замечания по последнему ТО, подготовить паспорт лифта, журнал периодических осмотров, договор с сервисной организацией. Если этих документов нет или они не в порядке, эксперт оформит отрицательное заключение, а оплата за выезд останется у подрядчика.
Что проверяют — состав работ
Периодическое освидетельствование включает обязательные пункты, прописанные в Правилах обеспечения промышленной безопасности при эксплуатации лифтов:
- визуальный осмотр кабины, шахты, машинного помещения, приямка;
- проверка работы устройств безопасности — ловителей, ограничителя скорости, концевых выключателей, дверных замков, аварийного освещения, двусторонней связи;
- статические испытания: кабина нагружается грузом 200% от номинальной грузоподъёмности, проверяется удержание тормозом;
- динамические испытания: проверка с грузом 110% — срабатывание ловителей и буферов;
- замер времени экстренной остановки и точности остановки на этаже (норма ±15 мм для пассажирских).
При полном освидетельствовании дополнительно проводится замер сопротивления изоляции электропроводки и сопротивления заземления — отдельным протоколом, который владелец также хранит вместе с паспортом лифта. Эти измерения выполняются раз в 5 лет даже если лифт работает без замечаний.
Документы и записи в паспорте лифта
По итогам освидетельствования владелец получает три типа документов: акт с перечнем выявленных замечаний (если есть), отметку в паспорте лифта с подписью и печатью эксперта и протокол испытаний. Срок действия записи — до даты следующего освидетельствования по графику; для периодического это 12 месяцев плюс минус календарный месяц.
Паспорт лифта, акты и протоколы хранятся у владельца весь срок эксплуатации плюс ещё 5 лет после вывода лифта из работы. При продаже здания или смене управляющей организации эти документы передаются вместе с лифтом — без них новый владелец не сможет легально эксплуатировать оборудование. Подробнее о первичном паспорте и порядке постановки лифта на учёт — в материале регистрация лифта в органах технадзора.
Что грозит за пропуск сроков
Эксплуатация лифта без актуального освидетельствования — нарушение требований ТР ТС 011/2011 и Закона РК «О гражданской защите». Для УК и владельцев это означает административную ответственность, штрафы по статьям КоАП РК о нарушении требований промышленной безопасности на опасных производственных объектах, а также предписание о приостановке эксплуатации лифта до устранения нарушений.
Если по вине владельца на нелегально эксплуатируемом лифте произошёл несчастный случай, наступает уже не административная, а гражданская и в ряде случаев уголовная ответственность. На практике это самый болезненный риск для управляющих компаний: при тяжёлых последствиях возбуждается уголовное дело по статье о нарушении правил безопасности на ОПО, а владельцу здания предъявляются иски от пострадавших и их семей. Регулярное освидетельствование стоит в десятки раз дешевле любого такого разбирательства.
Базовые требования к содержанию лифта в РК подробнее раскрыты в обзоре технического регламента на лифты, а ежедневное обеспечение исправности — это уже зона сервисного обслуживания лифтового оборудования.
Часто задаваемые вопросы
Как часто нужно делать освидетельствование лифта?
Периодическое — не реже 1 раза в 12 месяцев, полное (с замером изоляции и заземления) — не реже 1 раза в 5 лет. После 25 лет службы — экспертиза промышленной безопасности с заключением о продлении эксплуатации.
Кто платит за освидетельствование лифта в МКД?
В многоквартирном доме расходы несёт собственник лифтов — КСК, ОСИ или управляющая компания, в зависимости от формы управления. Деньги собираются из тарифа на содержание общедомового имущества и платежей на капитальный ремонт.
Сколько стоит освидетельствование лифта в Казахстане?
Стоимость зависит от типа лифта, этажности и региона. Ориентир по рынку РК на 2026 год: периодическое освидетельствование 1 пассажирского лифта в МКД — от 35 000 до 80 000 ₸, полное освидетельствование — на 25–40% дороже за счёт электроизмерений.
Что будет если пропустить срок освидетельствования?
Эксплуатация лифта без действующей отметки в паспорте — административное нарушение. По итогам проверки выдаётся предписание о приостановке лифта, владелец платит штраф и оплачивает внеочередное освидетельствование, чтобы вернуть лифт в работу.
Можно ли продлить срок службы лифта старше 25 лет?
Да, если экспертиза промышленной безопасности дала положительное заключение. Обычно продление выдаётся на 3 или 5 лет с условиями: замена изношенных узлов, ограничение скорости, обязательное повторное обследование. Если износ критический — продление не дают, лифт подлежит замене.
Сколько по времени занимает процедура?
Периодическое освидетельствование одного пассажирского лифта в МКД занимает 3–5 часов работы эксперта на объекте плюс 2–5 рабочих дней на оформление акта и протокола. Полное освидетельствование с электроизмерениями — около 6–8 часов на объекте.
Чем периодическое освидетельствование отличается от полного?
Периодическое (ежегодное) — это осмотр, проверка устройств безопасности и испытания. Полное (раз в 5 лет) включает то же самое плюс измерение сопротивления изоляции электропроводки и сопротивления заземления — это отдельный протокол, который хранится с паспортом лифта.
Источники
- Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов».
- Закон РК «О гражданской защите» от 11 апреля 2014 года № 188-V (с изменениями).
- Правила обеспечения промышленной безопасности при эксплуатации лифтов в РК.
- ГОСТ 5746-2015 «Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры».
- ГОСТ 22011-95 «Лифты пассажирские и грузовые. Общие технические условия».
Все нормы актуальны на дату публикации статьи.
«ЛифтСпецСтрой» — монтаж, пусконаладка, сервисное обслуживание и подготовка лифтов к освидетельствованию по всей территории Казахстана. Подбираем экспертную организацию, помогаем устранить замечания и довести лифт до сдачи. Контакты и услуги — на сайте liftspecstroy.kz.
См. также: Договор на техническое обслуживание лифта в Казахстане — какой регламент обслуживания готовит лифт к освидетельствованию.
