Сервисное обслуживание лифтов: как продлить срок эксплуатации

Регулярное сервисное обслуживание лифтового оборудования — ключевой фактор безопасности, надёжности и долгосрочной эксплуатации подъёмных систем. При грамотном подходе к годовому техническому обслуживанию (ТО) вы снижаете риск внеплановых поломок, экономите на дорогостоящем ремонте и обеспечиваете бесперебойную работу лифта для пользователей.

Почему важно проводить годовое ТО лифтов

• Повышение безопасности. Ежегодные проверки выявляют износ жизненно важных деталей (тросов, тормозных колодок, направляющих), предотвращая аварии.
  
• Снижение затрат. Профилактика обходится дешевле, чем ремонт после серьёзного сбоя или аварии.
  
• Соответствие нормативам. ГОСТ R 52044–2003 и СНиП 31-06-2009 обязывают проводить регулярное обслуживание лифтовых установок.
  
• Продление срока службы. Своевременная смазка, регулировка и замена изношенных узлов позволяют лифту служить на 20–30 % дольше.
  

Что входит в годовое техническое обслуживание лифтов

1. Диагностика механических узлов
   
   • Проверка состояния канатов и их натяжения.
     
   • Осмотр тормозной системы: регулировка зазоров, замена колодок при износе.
     
   • Оценка состояния роликов и направляющих — очистка и смазка.
     
2. Проверка электросистем
   
   • Тестирование контроллера и плати управления: проверка прошивки, диагностических кодов ошибок.
     
   • Контроль кабельных соединений: подтяжка клемм, проверка изоляции.
     
   • Испытание аварийного питания и системы аварийного опускания.
     
3. Испытание безопасности
   
   • Нагрузочное тестирование под платформой: подъём с весом 125 % от номинальной грузоподъёмности.
     
   • Проверка работы дверных защитных датчиков и межпанельных блокировок.
     
   • Тестирование системы «SOS» и связи диспетчеризации.
     
4. Сервис смазочных материалов
   
   • Полная замена ги­д­ра­личе­ской жидкости (для гидроприводов).
     
   • Смазка редуктора и редукторного вала.
     
   • Обработка направляющих и тросов специальными составами.
     
5. Визуальный и функциональный осмотр кабины
   
   • Проверка состояния пола, стеновых панелей и потолка — отсутствие коррозии и деформаций.
     
   • Тестирование кнопочных панелей, подсветки и звуковых индикаторов.
     
   • Оценка работы вентиляции и освещения кабины.
     

Как избежать дорогостоящих поломок

1. Соблюдать регламент ТО
   
   • Заключите договор с профессиональной компанией на ежегодное техническое обслуживание согласно СНиП.
     
   • Не пропускайте плановые визиты сервисного инженера.
     
2. Внедрить систему диспетчеризации
   
   • Установите онлайн-мониторинг состояния лифта: датчики вибрации, нагрузки и температуры узлов.
     
   • Своевременно получайте уведомления о нестандартных сигналах.
     
3. Проводить промежуточные проверки
   
   • Ежеквартально (или полугодично) инспектируйте узлы повышенного износа.
     
   • Важные элементы: тросы (растяжение), тормозные колодки (> 2 мм остатка), подшипники роликов.
     
4. Использовать сертифицированные запчасти
   
   • При замене деталей — только оригинальные или одобренные заводом-изготовителем.
     
   • Экономия на дешёвых аналогах часто обходится дороже из-за ускоренного износа.
     
5. Обучать персонал и пользователей
   
   • Проведите инструктаж для обслуживающего персонала по правильной эксплуатации лифта.
     
   • Разместите в кабине и машинном отделении инструкции и контакт диспетчера.
     

Полезные советы по продлению срока эксплуатации

Регулярное годовое техническое обслуживание лифтов — обязательный шаг для обеспечения безопасности, надёжности и продления срока эксплуатации подъёмных систем. Своевременная диагностика, замена расходников и применение сертифицированных запчастей помогут избежать дорогостоящих поломок и аварий.